Home Ownership Papers

Home Ownership Papers - Les titres et les actes

Comme de nombreux autres types de placements, la chose que vous voulez faire apparaître à la fin du processus, est un morceau de papier. C'est le même concept avec l'immobilier. Le type de papier que vous voulez tenir à la fin du prêt est soit un titre ou d'un acte. Cela vous permettra de montrer la localité que vous vivre, que vous êtes le propriétaire de la maison et avoir payé votre prêt.

Les actes d'un bien ne sont envoyés que pour vous une fois que vous aurez remboursé votre prêt hypothécaire. Quand une société de prêts hypothécaires a prêté de l'argent pour acheter une propriété, ils mettent ce qui est appelé une "charge" sur la propriété qui montre qu'ils ont un intérêt dans la propriété. Cette charge est inscrite à l'enregistrement des terres. (Ed)

Un titre est un document ou une preuve que vous possédez la propriété ou à la maison que vous avez été payants. Cela peut aussi vouloir dire que si quelqu'un d'autre est sur la propriété ou de terres, le propriétaire a des droits juridiques qui font partie de la propriété. Lorsque vous avez un titre, un morceau de la documentation, il est généralement de pair dans les dossiers de la localité que vous avez, ainsi que par celui qui a vendu la propriété.

Qu'est-ce que cela signifie, c'est que les enregistrements sont stockés sur le Cadastre. (Ed)

Un acte est le même type de documents qui seront utilisés dans le processus d'obtention d'un titre. Bien souvent, ceux qui investissent dans l'immobilier va recevoir un acte en tant que document de la transaction sur le titre. Ceci montre que la personne qui sera obtenir la propriété est le droit au titre, ainsi que le droit à la propriété. Habituellement, il y aura plusieurs facteurs juridiques et réglementaires qui sont liés à ce type de documentation afin de s'assurer que la transaction est équitable.

Les actes seront également les droits d'accès à la propriété, ainsi que des pactes. Par exemple, la propriété mai seulement être autorisés à être utilisé comme un logement. Ce sera inscrit dans les actes. Si la propriété peut être utilisée à des fins commerciales, l'acte mai restreindre le type d'opérations qui peuvent être exercées dans l'établissement. (Ed)

Lorsque vous êtes sur le point de recevoir un titre ou un acte d'une maison ou d'un morceau de propriété, il ya plusieurs étapes que vous aurez à prendre. Premièrement, une preuve d'assurance devra être indiqué. Vous aurez aussi besoin de prouver que les copies que vous acheté la maison. La personne qui vous vend la maison ou la propriété sera également de ces preuves d'achat. Cela comprend un accord d'achat, les factures, les reçus de l'hypothèque et la preuve de la satisfaction que celui qui achète la propriété a rencontré toutes les conditions pour l'achat de la propriété.

Normalement, tous ces documents seront organisées pour vous par vos avocats. Il peut être un réel problème et peut coûter beaucoup d'argent pour faire des remplacements, il est préférable de laisser ceux-ci avec votre avocat. (Ed)

La dernière étape à faire de votre maison est entièrement vôtre pour vous assurer que vous avez le titre ou l'acte en main. Par la compréhension des processus d'obtention d'un titre, et de faire en sorte que vous vous promenez dans la clôture définitive prête à faire l'échange, vous la pièce peut posséder des biens que vous avez été travailler dans ce sens.